Viviendas sin IVA en Quillota

Ciudad del valle interior. Precios competitivos y buen acceso vial.

La oferta relevada en Quillota suma 10 proyectos de primera venta con dos segmentos activos. Los departamentos nuevos parten desde 1.600 UF hasta 2.800 UF UF, con una mediana de 2.000 UF UF y un precio referencial de 43.5 UF por metro cuadrado. Las casas en condominio van desde 2.200 UF hasta 4.800 UF UF, con mediana de 3.000 UF UF (40 UF/m²).

Con la aprobación del Proyecto de Ley de Reconstrucción Nacional, el precio mediano de 2.000 UF en Quillota pasaría a 1.681 UF UF sin IVA —una reducción de 319 UF UF que equivale al 16.0% del precio publicado, o $12.730.604 al valor de la UF hoy. Este ahorro opera directamente en la escritura de compraventa: no requiere trámite adicional por parte del comprador.

Para acceder a departamentos nuevos en Quillota, las principales herramientas de financiamiento son el FOGAES (pie mínimo 10%, hasta 4.500 UF), el DS1 —que incluye subsidio al dividendo en su Tramo 3 para viviendas hasta 3.000 UF— y el beneficio del IVA 0% una vez aprobada la ley. Los tres son 100% compatibles: el ahorro del IVA puede usarse como pie adicional, reduciendo el monto financiado y —en consecuencia— el dividendo mensual durante toda la vida del crédito.