Viviendas sin IVA en Concón
Departamentos nuevos desde 3.000 UF en Concón. La mayoría de proyectos supera el tope de 4.000 UF. Hay unidades desde 3.000 UF que sí calificarían.
UF hoy: $39.908 · Precios: Portal Inmobiliario, 3 de abril de 2026
Unidades bajo el tope
Parcial
Desde 3.000 UF
Precio mediano
5.500 UF
departamentos
Proyectos relevados
18
primera venta
Precios de viviendas nuevas en Concón
Datos reales| Tipo | Desde | Mediana | UF/m² | Proyectos |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | 3.000 UF | 5.500 UF | 72 UF | 12 |
| Casas | 4.000 UF | 7.500 UF | 65 UF | 6 |
Fuente: Portal Inmobiliario — Proyectos en primera venta, 3 de abril de 2026. Medianas estimadas cuando n < 5 proyectos.
Mercado de vivienda en Concón
Mercado premium costero. Varios proyectos superan el tope de 4.000 UF. Muy buscado como segunda vivienda.
La oferta relevada en Concón suma 18 proyectos de primera venta con dos segmentos activos. Los departamentos nuevos parten desde 3.000 UF hasta 19.261 UF UF, con una mediana de 5.500 UF UF y un precio referencial de 72 UF por metro cuadrado. Las casas en condominio van desde 4.000 UF hasta 15.000 UF UF, con mediana de 7.500 UF UF (65 UF/m²).
El precio mediano en Concón supera el límite de 4.760 UF UF establecido en el proyecto de ley, por lo que la mayoría de la oferta no calificaría para el beneficio completo. Sin embargo, los proyectos con precios de entrada desde 3.000 UF sí estarían dentro del rango. Si tu presupuesto apunta a las unidades más accesibles de la comuna, el ahorro estimado puede llegar a $19.115.860 al precio mínimo relevado.
El financiamiento en Concón requiere atención especial: el FOGAES (garantía estatal, pie mínimo 10%) aplica exclusivamente para primera vivienda, por lo que departamentos o casas adquiridos como segunda residencia o uso vacacional no acceden a este beneficio. Para primera vivienda, la combinación FOGAES + DS1 (subsidio al dividendo) + IVA 0% ofrece el máximo beneficio disponible —siempre que el precio base no supere las 4.500 UF para FOGAES y las 4.000 UF para el beneficio tributario.
Preguntas frecuentes — Concón
- ¿Cuánto ahorro con el IVA 0% si compro en Concón?
- Con el precio mediano de 5.500 UF en Concón, el ahorro estimado al eliminar el 19% de IVA es de aproximadamente 878 UF — equivalente a $35.039.092 al valor de la UF de hoy. Usa la calculadora de esta página para ajustar el monto exacto de la vivienda que te interesa.
- ¿Cuáles son los precios de departamentos nuevos en Concón?
- Departamentos: desde 3.000 UF, mediana 5.500 UF, máximo 19.261 UF (12 proyectos relevados). Casas: desde 4.000 UF, mediana 7.500 UF, máximo 15.000 UF (6 proyectos relevados). Datos obtenidos de Portal Inmobiliario (primera venta), 3 de abril de 2026.
- ¿Califican las viviendas de Concón para el IVA 0%?
- El precio mediano en Concón supera el límite de 4.760 UF (precio con IVA), por lo que la mayoría de los proyectos no calificaría. Sin embargo, existen unidades con precios de entrada desde 3.000 UF que sí podrían calificar. El tope de la ley aplica al precio base sin IVA de 4.000 UF — confirma el precio exacto con la inmobiliaria antes de cerrar.
¿Buscas vivienda en Concón?
Te avisamos cuando el IVA 0% se apruebe y qué significa para las viviendas de esta zona.
Sin spam — máximo 2 emails al mes. Cancela cuando quieras.
Precios obtenidos de Portal Inmobiliario (primera venta, 3 de abril de 2026). El ahorro estimado asume que la vivienda califica para el IVA 0% según el proyecto anunciado el 14/03/2026, pendiente de aprobación legislativa. No constituye asesoría legal ni financiera.