Viviendas sin IVA en Olmué
Casas nuevos desde 2.200 UF en Olmué. Con el IVA 0% aprobado, ahorrarías hasta 511 UF.
UF hoy: $39.908 · Precios: Portal Inmobiliario, 3 de abril de 2026
Ahorro estimado IVA 0%
511 UF
$20.392.911 aprox.
Precio mediano
3.200 UF
casas
Proyectos relevados
4
primera venta
Precios de viviendas nuevas en Olmué
Datos reales| Tipo | Desde | Mediana | UF/m² | Proyectos |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | Sin oferta relevada | |||
| Casas | 2.200 UF | 3.200 UF | 43 UF | 4 |
Buena noticia: con una mediana de 3.200 UF, la mayoría de la oferta en Olmué calificaría para el IVA 0%.
Fuente: Portal Inmobiliario — Proyectos en primera venta, 3 de abril de 2026. Medianas estimadas cuando n < 5 proyectos.
¿Cuánto ahorras en Olmué con el IVA 0%?
3.200 UF
$127.705.120
2.689 UF
$107.312.209
511 UF
$20.392.911
Cálculo al precio mediano de 3.200 UF. El ahorro varía según el precio exacto de la unidad. Usa la calculadora para simular con el precio de la vivienda que te interesa.
Mercado de vivienda en Olmué
Valle precordillerano tranquilo. Proyectos de casas orientados a calidad de vida.
La oferta de casas en condominio en Olmué comprende 4 proyectos de primera venta. Los precios van desde 2.200 UF hasta 5.500 UF UF, con un valor referencial de 43 UF por metro cuadrado. La mediana se sitúa en 3.200 UF UF.
Con la aprobación del Proyecto de Ley de Reconstrucción Nacional, el precio mediano de 3.200 UF en Olmué pasaría a 2.689 UF UF sin IVA —una reducción de 511 UF UF que equivale al 16.0% del precio publicado, o $20.392.911 al valor de la UF hoy. Este ahorro opera directamente en la escritura de compraventa: no requiere trámite adicional por parte del comprador.
Las casas en Olmué —desde 2.200 UF UF— son compatibles con el FOGAES cuando el precio de tasación no supera las 4.500 UF, permitiendo financiar hasta el 90% con un pie mínimo del 10%. Combinado con el potencial ahorro del IVA 0%, el monto del crédito se reduce en el equivalente al IVA, lo que se traduce directamente en un dividendo mensual menor. Ambos beneficios pueden sumarse sin restricción.
Preguntas frecuentes — Olmué
- ¿Cuánto ahorro con el IVA 0% si compro en Olmué?
- Con el precio mediano de 3.200 UF en Olmué, el ahorro estimado al eliminar el 19% de IVA es de aproximadamente 511 UF — equivalente a $20.392.911 al valor de la UF de hoy. Usa la calculadora de esta página para ajustar el monto exacto de la vivienda que te interesa.
- ¿Cuáles son los precios de casas nuevos en Olmué?
- Casas: desde 2.200 UF, mediana 3.200 UF, máximo 5.500 UF (4 proyectos relevados). Datos obtenidos de Portal Inmobiliario (primera venta), 3 de abril de 2026.
- ¿Hay departamentos nuevos en Olmué?
- En Olmué la oferta se concentra principalmente en casas en condominios. Con 4 proyectos relevados y precios desde 2.200 UF, es un mercado orientado a familias que buscan más espacio. Las casas también califican para el IVA 0% siempre que el precio base no supere las 4.000 UF y sea primera venta con recepción municipal vigente.
¿Buscas vivienda en Olmué?
Te avisamos cuando el IVA 0% se apruebe y qué significa para las viviendas de esta zona.
Sin spam — máximo 2 emails al mes. Cancela cuando quieras.
Precios obtenidos de Portal Inmobiliario (primera venta, 3 de abril de 2026). El ahorro estimado asume que la vivienda califica para el IVA 0% según el proyecto anunciado el 14/03/2026, pendiente de aprobación legislativa. No constituye asesoría legal ni financiera.