Viviendas sin IVA en Renca
Departamentos nuevos desde 2.050 UF en Renca. Con el IVA 0% aprobado, ahorrarías hasta 399 UF.
UF hoy: $39.908 · Precios: Portal Inmobiliario, 3 de abril de 2026
Ahorro estimado IVA 0%
399 UF
$15.923.232 aprox.
Precio mediano
2.500 UF
departamentos
Proyectos relevados
8
primera venta
Precios de viviendas nuevas en Renca
Datos reales| Tipo | Desde | Mediana | UF/m² | Proyectos |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | 2.050 UF | 2.500 UF | 60.3 UF | 8 |
| Casas | Sin oferta relevada | |||
Buena noticia: con una mediana de 2.500 UF, la mayoría de la oferta en Renca calificaría para el IVA 0%.
Fuente: Portal Inmobiliario — Proyectos en primera venta, 3 de abril de 2026. Medianas estimadas cuando n < 5 proyectos.
¿Cuánto ahorras en Renca con el IVA 0%?
2.500 UF
$99.769.625
2.101 UF
$83.846.393
399 UF
$15.923.232
Cálculo al precio mediano de 2.500 UF. El ahorro varía según el precio exacto de la unidad. Usa la calculadora para simular con el precio de la vivienda que te interesa.
Mercado de vivienda en Renca
Precios de entrada más accesibles de la RM. Conexión al metro Línea 5.
La oferta de departamentos nuevos en Renca comprende 8 proyectos de primera venta relevados en Portal Inmobiliario. Los precios van desde 2.050 UF hasta 2.900 UF UF, con un valor referencial de 60.3 UF por metro cuadrado. La mediana se sitúa en 2.500 UF UF, lo que refleja la oferta disponible con mayor concentración de proyectos.
Con la aprobación del Proyecto de Ley de Reconstrucción Nacional, el precio mediano de 2.500 UF en Renca pasaría a 2.101 UF UF sin IVA —una reducción de 399 UF UF que equivale al 16.0% del precio publicado, o $15.923.232 al valor de la UF hoy. Este ahorro opera directamente en la escritura de compraventa: no requiere trámite adicional por parte del comprador.
Para acceder a departamentos nuevos en Renca, las principales herramientas de financiamiento son el FOGAES (pie mínimo 10%, hasta 4.500 UF), el DS1 —que incluye subsidio al dividendo en su Tramo 3 para viviendas hasta 3.000 UF— y el beneficio del IVA 0% una vez aprobada la ley. Los tres son 100% compatibles: el ahorro del IVA puede usarse como pie adicional, reduciendo el monto financiado y —en consecuencia— el dividendo mensual durante toda la vida del crédito.
Preguntas frecuentes — Renca
- ¿Cuánto ahorro con el IVA 0% si compro en Renca?
- Con el precio mediano de 2.500 UF en Renca, el ahorro estimado al eliminar el 19% de IVA es de aproximadamente 399 UF — equivalente a $15.923.232 al valor de la UF de hoy. Usa la calculadora de esta página para ajustar el monto exacto de la vivienda que te interesa.
- ¿Cuáles son los precios de departamentos nuevos en Renca?
- Departamentos: desde 2.050 UF, mediana 2.500 UF, máximo 2.900 UF (8 proyectos relevados). Datos obtenidos de Portal Inmobiliario (primera venta), 3 de abril de 2026.
- ¿Puedo combinar el IVA 0% con el FOGAES o DS1 en Renca?
- Sí. El FOGAES (Fondo de Garantía Especial) permite financiar hasta el 90% de viviendas de hasta 4.500 UF, con un pie mínimo del 10%. El DS1 otorga subsidio al dividendo para primeros compradores. Ambos son compatibles con el IVA 0% en RM. Con departamentos desde 2.050 UF en Renca, la combinación FOGAES + IVA 0% puede reducir significativamente tanto el pie como el dividendo mensual.
¿Buscas vivienda en Renca?
Te avisamos cuando el IVA 0% se apruebe y qué significa para las viviendas de esta zona.
Sin spam — máximo 2 emails al mes. Cancela cuando quieras.
Precios obtenidos de Portal Inmobiliario (primera venta, 3 de abril de 2026). El ahorro estimado asume que la vivienda califica para el IVA 0% según el proyecto anunciado el 14/03/2026, pendiente de aprobación legislativa. No constituye asesoría legal ni financiera.