UF de respaldo · 2026-07-20: $40.845 · Conversión referencial; no corresponde al valor de hoy.
Viviendas sin IVA en Lampa
Casas nuevos desde 2.900 UF en Lampa. Si se aprueba el IVA 0%, al precio mediano ahorrarías 718 UF.
UF utilizada: $40.845 · Precios: Portal Inmobiliario, 3 de abril de 2026
Ahorro estimado IVA 0%
718 UF
$29.346.467 aprox.
Precio mediano
4.500 UF
casas
Proyectos relevados
10
primera venta
Precios de viviendas nuevas en Lampa
Datos reales| Tipo | Desde | Mediana | UF/m² | Proyectos |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | Sin oferta relevada | |||
| Casas | 2.900 UF | 4.500 UF | 49 UF | 10 |
Buena noticia: la exención no fija un precio máximo. Toda la oferta nueva de Lampa entraría, desde 2.900 UF hacia arriba, con un ahorro del 19% sobre el precio base.
Fuente: Portal Inmobiliario — Proyectos en primera venta, 3 de abril de 2026. Medianas estimadas cuando n < 5 proyectos.
¿Cuánto ahorrarías en Lampa con el IVA 0%?
4.500 UF
$183.801.555
3.782 UF
$154.455.088
718 UF
$29.346.467
Cálculo al precio mediano de 4.500 UF. El ahorro es siempre el 19% del precio base, sin importar el valor de la unidad. Usa la calculadora para simular con el precio de la vivienda que te interesa.
Mercado de vivienda en Lampa
Casas en condominios con acceso a rutas norte. Precio por m² competitivo.
La oferta de casas en condominio en Lampa comprende 10 proyectos de primera venta. Los precios van desde 2.900 UF hasta 8.000 UF UF, con un valor referencial de 49 UF por metro cuadrado. La mediana se sitúa en 4.500 UF UF.
Si se aprueba el Proyecto de Ley de Reconstrucción Nacional, el precio mediano de 4.500 UF en Lampa pasaría a 3.782 UF sin IVA: una baja de 718 UF equivalente al 16.0% del precio publicado, o $29.346.467 al valor de la UF de hoy. La exención no fija un valor máximo de vivienda, así que la misma proporción se aplicaría tanto a las unidades de entrada desde 2.900 UF como a las más caras del catálogo. El ahorro operaría en la escritura de compraventa, sin trámite adicional del comprador.
Las casas en Lampa —desde 2.900 UF UF— son compatibles con el FOGAES cuando el precio de tasación no supera las 4.500 UF, permitiendo financiar hasta el 90% con un pie mínimo del 10%. Combinado con el potencial ahorro del IVA 0%, el monto del crédito se reduce en el equivalente al IVA, lo que se traduce directamente en un dividendo mensual menor. Ambos beneficios pueden sumarse sin restricción.
Preguntas frecuentes — Lampa
- ¿Cuánto ahorro con el IVA 0% si compro en Lampa?
- Con el precio mediano de 4.500 UF en Lampa, el ahorro estimado al eliminar el 19% de IVA es de aproximadamente 718 UF — equivalente a $29.346.467 al valor de la UF de hoy. Usa la calculadora de esta página para ajustar el monto exacto de la vivienda que te interesa.
- ¿Cuáles son los precios de casas nuevos en Lampa?
- Casas: desde 2.900 UF, mediana 4.500 UF, máximo 8.000 UF (10 proyectos relevados). Datos obtenidos de Portal Inmobiliario (primera venta), 3 de abril de 2026.
- ¿Hay departamentos nuevos en Lampa?
- En Lampa la oferta se concentra principalmente en casas en condominios. Con 10 proyectos relevados y precios desde 2.900 UF, es un mercado orientado a familias que buscan más espacio. Las casas quedarían exentas igual que los departamentos, sin importar su valor, mientras sean primera venta, tengan recepción municipal definitiva y se escrituren dentro del plazo de vigencia.
Precios obtenidos de Portal Inmobiliario (primera venta, 3 de abril de 2026). El ahorro estimado asume que la vivienda cumple los requisitos de la exención transitoria del boletín 18216-05, que sigue en tramitación y todavía no rige. No constituye asesoría legal ni financiera.