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Última revisión editorial: julio 2026

¿Cuándo entra en vigor el IVA 0% a viviendas en Chile?

La fecha de entrada en vigor de la exención no está confirmada en nuestra revisión del 24 de septiembre de 2026.

Última revisión:

Qué falta para determinar la fecha

La aprobación parlamentaria, la promulgación, la publicación y la entrada en vigor son hitos distintos. Este resumen conserva el estado de la última revisión; no asigna plazos estimados a los trámites pendientes.

  1. Tribunal Constitucional

    Etapa registrada en la ficha

    Hito registrado:

    Oficio al TC del 13 de agosto. El registro de oficios de la Cámara incluye un ingreso de fallo del Tribunal Constitucional del 1 de septiembre; la ficha mantiene esta etapa.

  2. Promulgación

    Pendiente de confirmar

    Pendiente de confirmar con fuente oficial.

  3. Publicación

    Pendiente de confirmar

    Confirmar texto y fecha en el Diario Oficial.

  4. Entrada en vigor

    Pendiente de confirmar

    Determinar desde la disposición transitoria del texto publicado.

Cómo comprobar si tu compra estaría cubierta

  1. Revisa el expediente del boletín y distingue las propuestas del texto que finalmente se publique.
  2. Busca la publicación en el Diario Oficial y lee la disposición transitoria que fija el inicio y el término del beneficio.
  3. Contrasta esas fechas con tu promesa o escritura y las condiciones del inmueble y del vendedor.
  4. Solicita a la inmobiliaria una explicación escrita del precio y de cualquier tratamiento tributario ofrecido. Una simulación de ahorro no acredita que la operación califique.
Expediente en la CámaraDiario OficialServicio de Impuestos Internos

Preguntas sobre aprobación y vigencia

¿Hay una fecha confirmada para el IVA 0% a viviendas nuevas?
La fecha de entrada en vigor de la exención no está confirmada en nuestra revisión del 24 de septiembre de 2026.
¿En qué etapa está el proyecto?
La ficha de la Cámara consultada el 24-09-2026 registra el boletín 18216-05 en trámite ante el Tribunal Constitucional. La comisión mixta y el veto presidencial ya fueron despachados.
¿Qué falta para conocer la fecha de entrada en vigor?
Consultar el resultado del control constitucional y verificar la publicación del texto final en el Diario Oficial. La fecha de entrada en vigor de la exención no está confirmada por este sitio.
¿La aprobación de una votación activa el beneficio?
Una votación no permite por sí sola determinar la fecha aplicable a una compra. Hay que revisar la publicación del texto definitivo y sus disposiciones transitorias, que fijan las condiciones y los plazos.
¿Una compra anterior recibiría una devolución automática?
No debe darse por garantizada. Las versiones del proyecto han contemplado reglas para operaciones anteriores a la vigencia, pero su alcance debe contrastarse con el texto definitivo, la fecha de la escritura y las instrucciones tributarias aplicables.